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央行降息后房贷怎么计算 能省多少钱

作者:admin 发布时间:2020-07-13

大多数有房一族都是通过贷款买房的,但是,房贷利息目前来说还是比较高的,但是自从之前央行降息后对房贷怎么计算呢?下面银承派小编为您详细说说,希望对您有所帮助!


央行宣布自2015年8月26日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点,并实施定向降准0.5个百分点。那么,降息后房贷怎么算呢?降息后房贷能省多少钱呢?以100万贷款贷30年为例,将为您计算和比对降息前后的房贷情况。计算结果显示,100万贷30 年,比较高可省近5.6万元。


一、每月等额还款:


降息前:购房商业贷款5年期以上基准利率为5.40%,每月需还款5,615.31元,总支付利息为1,021,510.85元。


三、能省多少钱:


降息后,100万贷款贷30年,比较高可省55816.44万,近5.6万元。此次央行降息降准后,100万贷款贷30年,采取每月等额还款方式的,总利息可节省55816.44万元;采取逐月递减还款方式的,总利息可省37604.17万元。



不过,对于已经办完贷款的购房人来说,短时间内可能无法享受新利率带来的优惠。很多银行,每年的1月1日统一调整利率,因此,即使央行降息了,你的贷款利率也不会马上发生改变。而此次降息后办理贷款的购房者即刻便可享受5.15%带来的优惠啦。更多精彩贷 款资讯,请留意银承派网站!


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